Limpieza de fin de obra en Anza: 180 m² listos para entrega en un día
Una limpieza de fin de obra se tas por superficie: en este perfil de misión tipo, un local de 180 m² recién acondicionado en Anza queda listo para entrega en un día con 3 operarios, sobre la base de la gama publicada de 15 a 30 MAD/m² (ficha /prix/fin-de-chantier/, fuente: consolidación 10/2026), es decir 2 700 a 5 400 MAD para este perfil — total a validar por presupuesto.
Contexto de la misión
Zona: Anza, barrio industrial y portuario al norte de Agadir, entre Tamraght y la cornisa — comercios, talleres y bloques residenciales nuevos salen de obra allí sin parar.
Tipo de inmueble (perfil tipo): local comercial o taller de unos 180 m² recién acondicionado: suelos de gres o losa, techos nuevos, carpinterías nuevas (superficies a validar sobre plano).
Situación de partida tipo: polvo de lija en todas las superficies altas, film protector y adhesivos por retirar, residuos de cemento y yeso en el suelo, restos de cola de baldosa, salpicaduras de pintura en carpinterías. La obra vecina puede seguir activa y devolver polvo — el orden de las etapas lo tiene en cuenta.
Desarrollo de la intervención
Inventario de residuos
45 min (a validar)
Antes del primer barrido se lista lo que hay en suelos y acabados: cemento, yeso, cola, pintura, films. Los acabados sensibles (mármol, gres pulido) se identifican y protegen antes de cualquier retirada. El presupuesto escrito sale de este inventario, no de una tarifa plana.
Desempolvado técnico en seco
2 h (a validar)
Techos, vigas, conductos y muros altos se desempolvan en seco, con aspirador industrial y luego paños húmedos. Hacer todas las alturas en seco antes de un solo lavado evita «cementar» el polvo sobre suelos húmedos.
Suelos y residuos pegados
2 h (a validar)
La cola de baldosa cede con rasqueta blanda y luego con monocerquina equipada con discos según el pavimento; la lechada de cemento fresca cede con un producto específico dado su tiempo de pausa; lavado final a agua limpia cambiando el cubo con frecuencia.
Cristales y carpinterías
1 h 30 (a validar)
Retirada de films y etiquetas, de restos de espuma y de salpicaduras con un producto apto para la laca nueva; luego cristales por dentro y por fuera. En este perfil la fachada queda cerca de la cornisa, muy expuesta al viento con arena — agua desmineralizada.
Validación con la obra
30 min (a validar)
Visita conjunta con el jefe de obra o el promotor, punto por punto sobre la lista de residuos de la mañana; fotos; hoja de recepción firmada. Ese documento sirve al cliente como prueba de entrega para el seguro y el alquiler.
Medios desplegados
Equipo
- 3 operarios (perfil tipo): 1 en superficies altas, 1 en suelos, 1 en carpinterías y aspiración
- 1 supervisor para el inventario, la validación conjunta y la hoja de recepción
Material
- Aspirador industrial de taller (escombros finos incluidos)
- Monocerquina + discos y pads según el pavimento (gres, mármol, hormigón)
- Rasquetas blandas y disolventes de cola y lechada de cemento
- Cuchillas de acero inox para films y adhesivos
- Bastón de cristales y agua desmineralizada para la fachada
Resultado esperado
En este perfil de misión tipo, el local queda listo para entrega en un día: suelos sin lechada ni film pegado, techos sin polvo de lija, carpinterías sin salpicaduras, cristales transparentes (volumenes aún a validar en sitio).
Hueco fotográfico antes/después: las imágenes mostradas son marcadores de archivo. Las fotos reales de este perfil (suelo con cola, cristal etiquetado, estado final) se publicarán tras la primera misión validada — no se publica ninguna obra simulada.
Presupuesto de referencia
Presupuesto de referencia: la ficha /prix/fin-de-chantier/ publica 15 a 30 MAD/m² para una limpieza completa tras obra, según los tipos de residuos (fuente: consolidación 10/2026). Para 180 m², este perfil se proyecta a 2 700–5 400 MAD — total a validar por presupuesto escrito.
Las duraciones, superficies y totales marcados «a validar» se confirmarán tras las primeras misiones reales. El precio en firme sale de un presupuesto escrito tras la visita (vía /contacto/).
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Una limpieza de fin de obra se tas por superficie: en este perfil de misión tipo, un local de 180 m² recién acondicionado en Anza queda listo para entrega en un día con 3 operarios, sobre la base de la gama publicada de 15 a 30 MAD/m² (ficha /prix/fin-de-chantier/, fuente: consolidación 10/2026), es decir 2 700 a 5 400 MAD para este perfil — total a validar por presupuesto.
ContactoPreguntas frecuentes sobre esta ficha
¿Cuánto cuesta una limpieza de fin de obra en Anza?
La ficha /prix/fin-de-chantier/ publica 15–30 MAD/m² según los residuos; para 180 m², el perfil tipo se proyecta a 2 700–5 400 MAD, total a validar por presupuesto.
¿Está incluida la evacuación de escombros?
No. Los residuos voluminosos de obra siguen a cargo de la constructora o del propietario; el contrato de limpieza solo cubre los residuos de acabados listados en el inventario inicial.
¿Cuándo programar la limpieza de fin de obra?
Tras la salida de las herramientas grandes y de los gremios «ensuciadores», sin entrega de mobiliario prevista; si no, la obra vecina vuelve a depositar polvo. La franja se acuerda con el jefe de obra en un día tranquilo.